中央空调保养要求规范
蒸发器与冷凝器：
1、用清洗剂对蒸发器和冷凝器清洗和进行防腐处理。
2、用消毒液对过滤网进行消毒处理。
3、每个月定期对空调的出风口温度进行检测。
4、每个季度对循环管道进行检查及测试。
5、每个季度对空调进行绝缘测试。
底盘与内壳的清洁：
1、分别对空调底盘进行绝缘测试及清洗。
电器系统保养：
1、分别对空调的电脑板、内机到外机的连接线以及外机的电器系统做的检查和相应的维护。
2、检查空调的电气线路，控制开关、保护装置能否有效可靠的工作。
3、按时间和运行情况分别对压缩机和风机电机加入适量的机油和润滑油，以保证风机电机和压缩机的运行正常。
电流的检测：
1、分别用数字电流表测出风机电机和压缩机的电流，以确保机组的正常运行。
2、用电流测试仪分别对空调的空气开关进行电流检测，以确保空调的正常使用。
中央空调使用久了，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。 设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短、能耗提高导致运行费用增加。为使中央空调系统在状态下运行，就必须对空调系统进行保养。
产生高压故障的主要原因是什么？
1、制冷剂充注过多。这种情况一般发生在维修之后，表现为吸排气压力、平衡压力都偏高，压缩机运行电流也偏高。
解决方法：应在额定工况下根据吸排气压力和平衡压力以及运行电流放冷媒，直至正常。
2、冷却水温偏高，冷凝效果不良。冷水机组要求的冷却水额定工况在30~35℃，水温高，散热不良，必然导致冷凝压力高，这种现象往往发生在高温季节。
解决方法：造成水温高的原因可能是冷却塔故障，如风机未开甚至反转，布水器不转，表现为冷却水温度很高，而且快速升高；外界气温高，水路短，可循环的水量少，这种情况冷却水温度一般维持在较高的水平，可以采取增加储水池的办法予以解决。
3、冷却水流量不足，达不到额定水流量。主要表现是机组进出水压力差变小（与系统投入运行之初的压力差相比），温差变大。
解决方法：管道过滤器堵塞或选用过细，透水能力受限，应选用合适的过滤器并定期清理过滤网；或者水泵选用较小，与系统不配套。
A： 外机运转是为了保证房间制冷/制热效果。中央空调室内机在达到设定温度后，室外机会保持低频率运行，防止室温产生较大的波动，避免了压缩机频繁地开开停停所造成的对寿命的衰减，且耗电量大大下降，更加节能。Q：家用中央空调能替代暖气吗？中央空调能不能像地暖一样舒适呢？
A： 完全可以。随着家用中央空调的普及，家用中央空调的越来越高，家用中央空调产品阵容也越来越丰富，不同大小的户型，都有对应合适的产品。Q：我房子本身的层高就不高，装了中央空调会降低层高吗？